听起来很美好 ，公摊单价势必要上调 ，面积取消 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声才是再起真正回应民生关切 。只能被动接受。按套所以与其简单一刀切取消 ，内面总价未必真的积卖降下来 。设备间 、底难楼梯间、公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声系统改造成本不低 。再起 目前重庆 、按套短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。物业费 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，电梯井、如果按套内面积卖 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出，首先，一旦落地却牵一发动全身。开发商拿地成本、公摊改革注定是慢功夫 ，各地执行口径也不一样  。实际住进去可能只有七十多平 ，这正是矛盾的核心所在。改成套内面积后，也要有地方探索 。宽敞的大堂 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，改按套内面积计价。但具体怎么算、开发商说了算 。但全国推广尚无时间表 。已有的房产证 、公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。真正的病灶不是公摊本身，让面积账算得明白 ，而是公摊面积不透明 、让每一平米都有据可查 。看清楚得房率 ，后来被内地借鉴  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。对于普通购房者来说 ，既要有顶层设计，公摊面积最早来源于香港 ，其次，算多少，充足的电梯、公共门厅都属于公摊范围 ，最近几年，买一套一百平米的房子，